2023年办不动产政策
取消房价过快上行阶段北京市对房贷年限的从严管控，由目前最长25年恢复至30年。
2上海调整优化房地产市场相关政策上海市：可以享受优惠政策的普通住房，应同时满足以下条件，五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；单套住房建筑面积在144平方米以下（含144平方米）。
本通知自2023年12月15日起施行。
其中，细则规定重点监管资金只能用于支付施工进度款、设备材料款，不包括勘察、设计、监理等费用。
住宅及商业类重点监管资金只能用于支付监管项目正负零（工程形象进度）至首次不动产登记期间产生的费用，车库根据实际用款进度进行拨付。
2部分土拍信息一览江苏省南京市：迎来18宗涉宅用地出让，最终18宗涉宅用地中仅鼓楼区地块溢价成交，其余17宗地块均以底价成交，共计成交金额约135.87亿元。
江苏省无锡市：第八批次供地完成出让。
除1宗地块提前终止出让外，其余8宗均以底价成交，总成交价约55.74亿元。
318城取消地价上限中指院：截至目前，全国22个采取“两集中”土地出让方式的城市均已发布涉宅用地公告，其中18城取消地价上限、恢复“价高者得”的土拍模式。
总体来看，土地规则调整后，已出让地块城市的市场分化明显，有些城市频现高溢价地块，有些城市则以底价成交为主。
